• 事業推進

都市計画の変更、開発許可

事業主の旗艦プロジェクトとして計画された住宅開発です。地区計画（神戸市） により集合住宅用途と規定されていたが、社会情勢にあわせて環境共生型の戸建住宅開発へ変更するための行政協議（都市計画の変更） を行い、あわせて開発許可取得協議を行いました。

傾斜が厳しい丘陵地であるが、環境共生をテーマに宅地率の維持に努めました（戸建234 戸）。数十戸をひとつの住区単位とし、斜面地を活用した緑道・緑地・広場・ビオトープ等のコモン空間を接着剤として活用しました。住区とコミュニティ空間を近接させて、生活の中で自然との共生を学ぶ場の提供を行いました。あわせて、生活支援施設としての商業施設用地（約37,000m²） を幹線道路沿いに計画し、広域集客性を確保することで、競争原理を維持することで当該地区の”生活の質の向上”を図りました。

所在地

兵庫県神戸市垂水区

敷地・対象面積

17.8ha

業務期間

2004年 – 2007年

事業主

株式会社アーバンコーポレイション